[摘要]石家庄公寓值得买吗？石家庄养老公寓投资潜力解读~石家庄公寓舒适度更高，石家庄loft公寓什么楼盘值得买？我们先来了解石家庄loft公寓具体的优缺点有哪些？
石家庄公寓值得买吗？石家庄养老公寓touzi潜力解读~石家庄房价是否上涨，一直都是大家一直关心的问题，尽管说现在石家庄房地产调控仍然在如火如荼进行，还是会有加码调控的趋势，但是无论如何来说，石家庄房价的确是在上涨，只不过是被统计数据的遗漏之处掩盖了。醉好的一个证明方法就是铺开XG，假使敢试试，那么房价上涨与否，也就一望而知了。石家庄公寓舒适度更高，那么，石家庄酒店式公寓楼盘有哪些？我们先来了解石家庄复式公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
一、石家庄loft公寓利与弊
因为石家庄房价颇高，有着严格的XG条件，不符合规定，有钱也买不了。所以更多的选择公寓，那么，河北公寓优势不足有哪些？
公寓优点：
1、总价低、 灵活，用来居住可以减少经济上的压力，石家庄公寓公寓一般以小户型为主,虽然单价要比普通住宅高，但是总价少。用来 的话， 风险小。如果选择的位置不对，后面不方便转手，由于总价低，承受的损失不会太大。
2、容易转手，对于而言，降低购房风险是为重要的。石家庄公寓酒店式公寓的话不但总价 ，而且地段较好的公寓颇受的喜爱，很容易转手。
3、石家庄公寓不受XG条件约束，部分公寓是LOFT结构，一层可变两层，相较住宅更容易出租、变卖，视野真的很好，让您一天忙碌的生活回家，能够展望风景，住高层的话，相对于低层要安全的多，在金融危机的影响下小偷更多了，安静的很，如果您是喜欢安静的人，高层真的很适合，个人的隐私性较强，住起来感觉很居高临下的感觉，站的高你就望的远．
石家庄公寓的缺点：
从经济性来讲，就产品的供应方来讲，每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本，包括重新安装管道(水、电、煤)、增加消防通道等;就需求方而言，由于户型不规则，造成使用率较低。从舒适性来说，暗房出现，影响居住生活的舒适度;在技术指标控制范围内，开发商选择利润醉大化的设计原则，于是，在有限空间分割出更多单元，导致小户型在设计上对生活实用性的考虑较少，其格局更接近于家庭旅馆。从实用性来说，每天上、下班大量人流上、下电梯，等待极不方便。从观赏性来说，因为窗户的增加占据更多外墙面，破坏了原本很规则的建筑立面。从安全性来说，标准层户数的增多，造成居住人群参差不齐;如果增加电梯，会对施工造成隐患。从服务性来讲，因为容积率的制约，服务配套很难跟上等原因。
购买石家庄公寓还是住宅？是拿来自住还是touzi？谁更划算，相信都清楚了。石家庄公寓买那里好？
二、石家庄loft公寓的touzi风险
石家庄公寓配套更完善，一般公寓的所处位置都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。接下来，我们来看看石家庄公寓的touzi风险。
1、居住功能差：一些改造的石家庄小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让touzi贬值。
2、成本过高：由于石家庄酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：石家庄多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
石家庄住宅类公寓性质：
用地性质：一般为住宅。
产权类型：公寓。
产权年限：70年。
户型面积小，30~60平米。
精装修交房标准，拎包即可入住。
配套设施完善。
物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。
销售价格一般高于区域整体水平。
小编提醒：石家庄公寓周边环境好，养老touzi两不误，公寓往往伴随着城市综合体，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，节省时间效率高。家门口生活，购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。
三、石家庄什么楼盘生纸快？
在了解清楚自己的财务情况和征信情况的时候，购房者还需要分析石家庄房价，看看自己是否买得起房子，主要是考察所购房屋区域的房价并且做好价格比较。很多人因为石家庄房价有波动不敢买房，石家庄房价高了怕跌了亏，石家庄房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，石家庄房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是石家庄房价却在哪里一直涨。那么，石家庄新房？
1、安联大城小院待售：均价5280元/m²，地址：民心河与光华路岔口西行30米路南。。。
2、石家庄.乐城国际贸易城：均价16000元/m²，地址：河北石家庄 长安区西兆通镇天山大街。。。
3、石家庄新源蜂巢：均价35000元/m²，地址：石家庄市长安区建设北大街。。。
4、力高·悦麓兰庭：均价待定，地址：鹿泉槐安西路与上庄大街交口西南角。。。
5、国瑞城石家庄：均价4100元/m²，地址：建设北大街与胜利北大街交口南行200米路西（义堂小区）。。。
6、东岸酷博：均价2900元/m²，地址：平山温塘车站西行200米路北。。。
7、远洋福美瑾园：均价待定，地址：藁城站南街与工业路交口东南角。。。
8、天山熙湖二期：均价待定，地址：石家庄闽江道与祁连街交叉口东北角。。。
9、桃园丽璟城：均价待定，地址：长安体育大街与北二环交口西北角。。。
10、九品商务：均价3600元/m²，地址：和平路与翟营大街交汇处北行100米路东。。。
小编结语：石家庄买房是人生中的大事，很多购房者在石家庄买房的时候主要会考虑房屋的户型、面积、楼价和房价等，但是却很少考虑到自身安全的问题。其实石家庄买房要特别注意，千万不要买到“危险”的房源。石家庄酒店式公寓优缺点及石家庄酒店式公寓touzi风险。石家庄公寓值得买吗？石家庄养老公寓touzi潜力解读~供大家参考。。。
